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【世界仔梁世荣图片】世荣兆业梁家荣简历 珠海首富梁家荣发家史

2018-3-12 15:18| 发布者: admin| 查看: 164| 评论: 0

摘要: 导读:珠海首富是谁?梁社增梁家荣关系,一年一度的胡润百富榜出炉,世荣兆业的梁社增第一次出现在榜单上:他以27亿元个人资产,排在第408位,并登上珠海首富宝座。而鲜为人知的是,世荣兆业的实际掌门人、27亿财富的真正 ...

导读:珠海首富是谁?梁社增梁家荣关系,一年一度的胡润百富榜出炉,世荣兆业的梁社增第一次出现在榜单上:他以27亿元个人资产,排在第408位,并登上珠海首富宝座。而鲜为人知的是,世荣兆业的实际掌门人、27亿财富的真正拥有者却是梁社增的儿子梁家荣。斗门世界仔,斗门首富都是指梁家荣,世荣兆业梁家荣简历,世界仔梁世荣图片。

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世界仔是什么意思?世界仔是香港的俗语,用来评说年轻人做人处事十分圆滑. 话头醒尾、懂得为自己寻找机遇,比如当年王晶说刘德华,周星驰说张柏芝,年纪轻处世已经这么老辣,所以捞世界,打天下,不在话下。斗门世界仔之称的梁家荣发家自有其过人之处,因为其出事圆滑,珠海梁家荣是黑社会,珠海黑社会梁家荣的传言也自然发酵处理,但实际这不属实。

【斗门首富人称世界仔,里维埃拉董事长-梁世荣的发家史!】世荣兆业梁家荣背景简介:1962年生于斗门区乾务镇乾东村,高中毕业。今年10月14日起正式担任世荣兆业董事长。广东世荣兆业股份有限公司主营房地产开发与经营以及医疗器械制造业,去年6月30日公布收入数字为5.61亿元。关于梁家荣与世荣兆业的关系,最典型的可见今年7月媒体报道:世荣兆业晚间发布公告称将启动重大资产重组,对象为梁家荣,标的为梁家荣持有的珠海市斗门区世荣实业有限公司23.75%的股权。

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【从农家子到上市地产公司掌门人 珠海首富发迹史。】10月13日,一年一度的胡润百富榜出炉,世荣兆业的梁社增第一次出现在榜单上:他以27亿元个人资产,排在第408位,并登上珠海首富宝座。而鲜为人知的是,世荣兆业的实际掌门人、27亿财富的真正拥有者却是梁社增的儿子梁家荣。多年来,这个行事低调的男人一直像影子一样隐没在幕后,一次次躲过胡润排行榜和福布斯排行榜。但今年因为父亲的意外曝光,他也被推到了公众和舆论的聚光灯下。本报记者近日专程奔赴梁家荣的家乡斗门乾务镇,并找到了曾与梁打过交道的同行,试图还原这位珠海首富的传奇人生。

【首富寻根】斗门农家子掌管上市地产公司。梁家荣出生于农村,当所有人在互联网上搜索他的信息时,发现除了他领导公司运作的相关信息外,关于他人生经历的信息几乎为零,网上甚至找不到一张梁的图片。公开资料显示,梁家荣生于1962年,高中毕业,为珠海知名民营企业家。据了解,梁家荣于1993年5月至1998年8月,任珠海市斗门县兆丰房产开发公司总经理;1998年8月至2007年7月,任珠海市斗门区世荣实业有限公司董事长兼总经理;2007年7月,任珠海威尔集团有限公司董事、总经理;10月14日起正式担任世荣兆业董事长。据坊间多位知情者称,事实上,梁社增并不真正涉足房地产行业和打点公司生意,世荣兆业的实际掌门人、27亿财富的真正拥有者,应该是梁社增的儿子梁家荣。

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【首富轨迹“世界仔”是斗门的骄傲】本报记者多方调查得知,二十多年前,梁家荣还只是一名普通的农家子弟,其故乡在珠海市斗门区乾务镇乾东村。●父亲名列胡润榜,但拥有27亿财富的是他。●从承包新青工业园外包工程起步,购入“里维埃拉”项目地块创下主要身家。●公开场合极少露面,乾务镇人记得他是“世界仔”。

10月24日,行走在乾东村弯曲狭长的小巷里,记者试图探寻这位“珠海首富”的痕迹,但却失望地发现,即便是在其家乡,梁家荣知名度也并不高,只有一些上了年纪的村民才知道这个名字的分量和意义。知情的村民们称他为“世界仔”,意为“闯世界的年轻人”。街坊们说,梁20多岁开始给别人打工,没有任何背景,全凭个人努力,创下偌大的地产王国,“吃了很多苦,很不易”。有年长村民甚至称梁是“斗门的骄傲”。

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1992年房地产热起步 开始承包小工程

关于梁家荣的发迹史,至今仍是一个谜。坊间流传多个版本,其中流传最广的一种说法是,出生于农村梁家境为改变命运,高中毕业后便去澳门闯荡,赚得第一桶金,上世纪90年代初,回斗门从事房地产,其间经历坎坷,最终一手缔造了今天庞大的地产王国。

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进一步追溯梁家荣的成长经历,记者发现梁大致在1993年涉足房地产业,成立了珠海市斗门县兆丰房产开发公司。当时,全国房地产行业正迎来第一波热潮,工地上几乎每天都在上演一夜暴富的奇迹。据一名早在1992年就开始在珠海从事房地产开发的知情人士介绍,当时只要能拿到工程和土地,没有不赚钱的。但作为后起之秀,梁家荣只能承包一些小工程和小项目,虽然也赚了不少钱,但在当时富人遍地的珠海并不起眼。

1995年银根缩紧蓄势 谨慎投资避风险

“其间,我因工作关系,与梁家荣以及当时西区指挥部一些官员吃过两顿饭,后来又一起唱过歌”,知情人回忆,这几次近距离接触,梁并未给他留下太多印象,“当时“他给我的感觉更多的是低调、老成,身上没有当时其他老板常见的行事张扬的坏毛病”,“我当时没看出来他后来会成为珠海首富,成为我们中间最有钱的一个”。

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该知情人士后来分析,梁算是“时势造英雄”,但也与他谨慎的性格有关。90年代初期的房地产业风气浮躁而冒进,但梁不投资明显稳重。1995年,国家突然缩紧银根,房地产业面临史无前例的严厉宏观调控,众多习惯四处开花的开发商资金链纷纷断裂,从此一蹶不振,但梁家荣因为不乱投资,逃过一劫。

90年代末工业园开发盈利 外包政府工程赚钱

知情人回忆,这场宏观调控淘汰了一大批开发商,为梁带来新机遇。当时,地方政府财政捉襟见肘,很多工程款到期均无法支付,只得拿地作为补偿,其他开发商大多拒绝,只肯要钱,可梁家荣却欣然同意,最终以低价在珠海西区拿下大把土地。乾东村有知情村民说,上世纪90年代末,新青工业园大开发,开始大兴土木,梁抓住机遇,争取到了政府的外包工程,挖山为新青工业园填土,一挖一填,为他启动自己的地产帝国积蓄了大笔资金。

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2004年楼市复苏登顶 地块涨价问鼎首富

2004年,楼市在熬过一段漫长的“严冬”后,终于迎来第二个春天,当年没人要的土地眨眼成了香饽饽,梁手中的土地价格一下子较当初翻了数倍,据世荣兆业在网上的公告显示,其里维埃拉所在地块土地使用权于1996通过协议出让取得,当时土地出让金为70元-90元/平方米,2008年住宅楼面地价已经涨至1100元/平方米。梁因此身价暴增。业界人士认为,这些土地成为了今天梁家荣地产王国的主要组成部分,并帮助他最终登顶珠海首富宝座。(此前,本报记者曾联系过世荣兆业股份有限公司,公司工作人员表示,最近公司有很多事情要忙,需要梁家荣到外地出差,近期实在是没有时间接受采访。)

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【首富形象热心公益 绝少露面】梁家荣从普通的打工仔打拼至现在的地产大亨,村民对其评价是:敢闯敢拼的后生仔,为人慷慨。村里居民告诉记者,梁家荣父子对村里也从不吝啬,除了给老人“派利是”,村里成绩优秀的学生在求学期间,很多都得到过他的资助和奖励。但梁家荣依然低调。一位乾东村的村委干部介绍,梁家荣处事一向低调,特别是发迹后,更几乎对媒体绝缘。斗门一位房地产人士介绍,作为当地房地产老大,梁家荣非但极少在公开场合抛头露面,甚至连一些行业内的聚会也绝少参加,大多是派下属出面,自己通常居住澳门,每年年底,斗门房地产行业都要举行年会,但即使是这个一年一度的盛会,也从未看到过梁的身影,“作为同行,我们也是只闻其名、不见其人”。

【首富老宅门前堆木柴 乡亲来打牌】尽管声名赫赫,但在梁氏族谱上,由一位华南农学院梁姓博导领衔的名人一栏,并未出现梁社增、梁家荣父子的名字。村民们解释,这是因为“世界仔”父子不喜张扬。在三乾村的梁氏祖祠,在“赞助芳名列”里,梁家荣的名字也只排在不起眼的第四位。

今天,梁的父母,年逾花甲的梁社增夫妇仍居住在乾东村的老宅。宅子外观与村里其它岭南建筑并无两样,门口一侧,整齐码放着劈好的木柴,一只黄狗趴在门枕石上,懒洋洋晒着太阳。几位上了年纪的大妈搬来自家的桌椅,在梁家荣的家里打起了骨牌。正在与街坊攀谈的间隙,一位头发花白、中等身材的老人向梁家院子走去。他穿着浅色衬衫,米色休闲裤,看起来六七十岁光景,从侧面看去,高挺的鼻梁衬托得整个人器宇不凡。他亲切地同街坊打着招呼,边走边询问牌九的好坏。靠着对族谱上照片的记忆,记者认出他是梁社增本人,刚上前叫了声“梁先生”,尚未说明来意,被他以一句“不知道”拒之门外。


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